خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروازه شمیران تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری34متری کفایی امانی
57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
مزرعه پرورش ماهی قزل آلا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متر اداری فول بازسازی انقلاب بهارجنوبی
آژانس های فعال در محدوده
26 متر مغازه با 50 متر انبار در خیابان انقلاب پل چوبی
فروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
فروش مغازه 202 متری در مسکن مهر صفادشت
فروش مغازه تجاری با سند تک برگ با مالکیت
مغازه 14 متری فروشی در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
کارخانه سنگبری
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه6متری(پاساژ رضاپور)سعدی جنوبی
95 متر کارگاه تولیدی
25 متر مغازه فروشی
24 متر در دودهنه مجزا
فروش سرقفلی مغازه
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
فروش کارخانه خودروسازی
معاوضه و تهاتر زمین و سایر ملک ها با مواد غذایی مواد شیمیایی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
واحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.