48متر 1خواب/نوسازکلیدنخورده/وامدار در آذربایجان
45 متر طبقه 2 در طوس با پارکینگ بازسازی شده
63متر دو خواب پارکینگ طبقه اول بوستان بین خوش وقصرالدشت
فروش آپارتمان 66 متر در آذربایجان با حیاط
فروش آپارتمان 54 متر در آذربایجان با آسانسور
64 متر 2خواب پارکینگ دار آذربایجان
خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذربایجان تهران
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 72 متر در آذربایجان
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادفروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
47متر/سالن پرده خور/خوش نقشه /بدون مشابه
65متر پارکینگدار/اذربایجان/چسب مترو(نایاب)
فروش آپارتمان 52 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 43 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
خانه یک طبقه سند ملکی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
99 متری عباس اباد
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
دو طبقه سوئیت آپارتمان
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
فروش آپارتمان 50 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 48 متر در آذربایجان
48متر تک خواب طبقه اول رودکی
فروش آپارتمان 45 متر در آذربایجان
50متر دو خواب همکف دامپزشکی
45متر تک خواب کلید نخورده پارکینگ دار مرتضوی
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 55 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 49 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 60 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 59 متر در آذربایجان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.