ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در طالقانی تبریز

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

فروش 6دانگ مغازه در خ طالقانی

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

مغازه کوچک در خطیب تبریز

فروش مغازه 50 متری در پاستور جدید تبریز | سند ملکی

آپارتمان اداری و پزشکی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 35 متری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

مغازه ملکی

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

مغازه تجاری در مرکز شهر

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه بزرگ سند6دانگ دونبش

فروش مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تربیت

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش تجاری و مغازه 30 متر

مغازه زیر زمین در اول راسته بازار سرای درعباس

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر