ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خطیب تبریز

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

مغازه کوچک در خطیب تبریز

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه

مغازه تجاری در مرکز شهر

ملک تجاری 3 طبقه حجتی.بهار

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه بزرگ سند6دانگ دونبش

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

قطعه صنعتی کارگاهی

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

مغازه بر خیابان اصلی

ویترین سراسری

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش یک واحد آپارتمان

فروش مغازه در پاساژ پوشاک

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان اداری و پزشکی

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش مغازه تجاری 10 متر در دانشسرا

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین