ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز

شهناز پاساژ ضرغامی 22 متر مغازه

فروش مغازه بازار یا معاوضه با اپارتمان

فروش امتیاز یک سهم از مغازه های تازه احداث میدان خشکبار

مغازه 25 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

فروش مغازه در پاساژ چهلستون قدیم

مغازه در فازکاران

آژانس های فعال در تبریز

املاک نور

سالن در شهرک فن اوری

قطعه صنعتی کارگاهی

پاستورجدید واحد خدماتی برخیابان اصلی

ملک تجاری 3 طبقه حجتی.بهار

18 متری خیابان شهید نامور

فروش مغازه 43 متری در پاساژ زینب پاشا

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

انباری بهداشتی دربرخیابان

فروش قطعه 1100 با 450 متر تجاری میدان بسیج

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

زمین تجاری-صنعتی 1314 متر با سالن آماده 3 راهی اهر

مغازه تجاری در آبرسان

مغازه تجاری در مرکز شهر

فروش مغازه در مترو آبرسان پاساژ هرمس