ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تبریز

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

زمین تجاری مغازه یا باغچه برجاده اصلی اسپیران نهند

فروش تجاری و مغازه 92 متر در فاز 1

فروش کارخانه دو نبش در شهرک صنعتی شهید سلیمی

1 متر واقع در بازار

فروش 12 متر مغازه در شهناز

آژانس های فعال در تبریز

املاک نور

لیان ملک

فروش مغازه 250 متری تجاری در موقعیت طلایی میدان بسیج

فروش 630 متر کارگاه با حیاط

سوله در الوار سفلی

مغازه تجاری بر جاده مایان

سوله صنعتی جاده مایان

فروش ملک تجاری/صنعتی 1700 متری بر اصلی اتوبان سردرود

ویترین سراسری

سوله دست دوم

فروش مغازه 35 متری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش تجاری و مغازه 30 متر

مغازه 50 متری در عباسی

خرید مغازه شما در هر نقطه ای از تبریز

فروش ویا معاوضه مغازه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 26 متری در مجتمع ایپک پالاس اندیشه

فروش ویژه زمین تجاری-صنعتی ارزشمند در 3 راهی اهر تبریز

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس