ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده مایان تبریز

کارخانه صنعتی 1800 متر

فروش صنعتی 2750 متر در جاده مایان

کارگاه در مایان

سالن 210 متر علوار علیا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

فروش فوری کارگاه 650 متر عالی با انشعابات بسیار ارزشمند

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

فروش کارگاه 535 متری در جاده آذرشهر به تبریز، برق 260 امپر

18 متری خیابان شهید نامور

فروش مغازه

مغازه ملکی

قطعه برای مغازه ای سمت میدان تره بار خیابان سعیدی

مغازه کوچک در خطیب تبریز

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش مغازه 46 متری در مجتمع تجاری تفریحی

فروش زمین صنعتی 32000 متر در شهرک سردار سلیمانی

مغازه 32 متری

واگذاری فوری مجموعه کفش تمام چرم

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

مغازه تجاری در مرکز شهر

مغازه تجاری

فروش ویا معاوضه مغازه با دهنه بزرگ سند6دانگ دونبش

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش 6دانگ مغازه در خ طالقانی

مغازه تجاری درمفتح