ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تبریز

فروش مجتمع اداری تجاری پاویلیون بصورت یکجا / تکی

فروش مغازه بازار یا معاوضه با اپارتمان

فروش امتیاز یک سهم از مغازه های تازه احداث میدان خشکبار

فروش مغازه در پاساژ چهلستون قدیم

فروش مغازه 43 متری در پاساژ زینب پاشا

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی

آژانس های فعال در محدوده

املاک نور

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

مغازه زیر زمین در اول راسته بازار سرای درعباس

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه طلایی در قلب تپنده بازار تاریخی تبریز – گرجیلر

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

مغازه در بهترین موقعیت بازار برق تبریز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تربیت

انباری بهداشتی دربرخیابان

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

مغازه در فازکاران

سالن در شهرک فن اوری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز