ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صائب تبریزی تبریز

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 50 متری در پاستور جدید تبریز | سند ملکی

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

آپارتمان اداری و پزشکی

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر ( زیر قیمت)

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

مغازه در بهار داخل کوچه

مغازه تمام بهداشتی در مارالان

پروژه تجاری و خدماتی آرمان فرتاک پدیده

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

فروش تجاری و مغازه 30 متر

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه تربیت

مغازه زیر زمین در اول راسته بازار سرای درعباس

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

فروش مغازه طلایی در قلب تپنده بازار تاریخی تبریز – گرجیلر

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین

جستجوهای پیشنهادی

فروش امتیاز یک سهم از مغازه های تازه احداث میدان خشکبار

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

مغازه در بهترین موقعیت بازار برق تبریز

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی