ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان - دانشگاه تبریز

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

تجاری بر جاده اصلی تنکابن به رامسر

مشاهده آگهی های اطراف

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

سنداداری فروشی

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

آژانس های فعال در محدوده

لیان ملک

سرقفلی مغازه فست فود

مغازه 12 متری در منصور

فروش تجاری و مغازه 30 متر

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه 50 متری در عباسی

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش مغازه 35 متری

70 متر مغازه

2200 متر کارخانه در سعید اباد

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

جستجوهای پیشنهادی

فروش 630 متر کارگاه با حیاط

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

مغازه تو دارایی1

1 متر در بازار

فروش مغازه 120 متر منطقه پر تردد شهناز

فروش هتل مهمانپذیر در قلب تبریز