ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پل سنگی تبریز

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه 75 متری با سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه 22 متر در تبریز

مغازه در فازکاران

سالن در شهرک فن اوری

فروش مغازه 3 نبش در بهترین موقعیت تبریز

مغازه بازار پنبه فروشان

95 متر زیرزمین تجاری مارالان

مغازه فروشی داخل بازار سرپوشیده تبریز

انباری بهداشتی دربرخیابان

مغازه در پاساژ فردوسی بالای همکف

ویترین سراسری

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

سوله منطقه آزاد اروند

فروش مغازه تجاری 61 متری | سند تک‌برگ 6 دانگ | بازار شیخ صفی

فروش مغازه طلایی در قلب تپنده بازار تاریخی تبریز – گرجیلر

فروش مغازه دو نبش 87 متر در خیابان فلسطین

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بازار

فروش مغازه 58 متر – موقعیت عالی و پاخوری بی‌نظیر

فروش تجاری و مغازه 125 متر در بازار- فردوسی

جستجوهای پیشنهادی

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

فروش مغازه تجاری 10 متر در دانشسرا

فروش مغازه بازار یا معاوضه با اپارتمان

فروش مغازه در پاساژ چهلستون قدیم