ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی رسالت تبریز

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

400 متر زمین تجاری مغازه یا باغچه برجاده اصلی اسپیران نهند

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

فروش 12 متر مغازه در شهناز

تجاری وخدماتی درباغمیشه

فروش مغازه با موقعیت استثنایی در خیابان آزادی – سند مالکیت

فروش ویا معاوضه مغازه با حیاط ویلایی در اسفهلان یا خسروشاه

فروش ملک تجاری/صنعتی 1700 متری بر اصلی اتوبان سردرود

370 متر در شهرک قاسم سلیمانی با جرثقیل و برق قوی

فروش واحد صنعتی در قلب منطقه فلزی تبریز - 2132 متر

600 متر سرزمین تجاری

فروش ویژه مغازه 23 متری در قلب تبریز (چهارراه شهناز)

ویترین سراسری

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

فروش مغازه 35 متری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش تجاری و مغازه 22 متر در شهنار ارک

فروش فوری کارخانه

تجاری و مغازه 47 متر

پروژه تجاری خدماتی شرکت آرمان فرتاک پدیده

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 65 متری در پاستور -ملک تجاری + درآمد اجاره فوری

ساختمان پیلوت+5طبقه نوساز در مرکز تبریز

فروش کارخانه صنعتی 8600 متر در پشت تراکتور سازی

فروش مغازه کاملا صفر تا صد نوساز _ بازار شتربان

فروش 630 متر کارگاه با حیاط

مغازه 92 متری در بازار پاساژ شمس

مغازه 9 متری طلا فروشی در پاساژ فعالِ قلب بازار طلا تبریز