خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیاوران تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدنصر ولیعصر سپهر استانداری رشدیه باغمیشه
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان 98متری.کوی نصر
نصر،آپارتمان،130مترنوساز
آپارتمان 140 متری کوی نصر استانداری سپهر مرزداران
واحد 170 متری سه خواب فول نصبیات
واحد 98 متری برج لوکس یاغچیان
واحد 88 متری در یاغچیان
فروش آپارتمان 135 متر در شهرک پرواز
معاوضه 1 تا 3 واحد اپارتمان مرند با تبریز
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی 300 متری
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان
آپارتمان 120 متری در صوفیان
آپارتمان مسکونی بر خیابان
آپارتمان نوساز 170در بلوار شهریار
خیابان عباسی طبقه همکف
فرش واحد 145 متری ولی عصر جنوبی
یک دستگاه آپارتمان واقع در رشدیه
فروش یکباب حیاط لوکس
فروش واحد 145 متری در ولی عصر جنوبی
فروش آپارتمان220 متری در خاوران تبریز
فروش آپارتمان 195 متر لوکس شهرک خاوران
فروش آپارتمان 110 متری در شهرک مدرن خاوران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.