ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تلو باغ ساری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تجاری 47 متر در دخانیات

فروش سوله دوبلکس سندار

مغازه تجاری

مغازه 80 متری

فروش زیرزمین تجاری

فروش 10 متر مغازه در پاساژ دری

فروش تجاری و مغازه 16 متر

فروش مغازه 24 متر در عسگری محمدیان خوش قیمت

فروش تجاری و مغازه 60 متر در جام جم

مغازی تجاری بر اصلی بل کشاورز( مهدشت)

فروش تجاری و مغازه 78 متر در طالقانی

فروش واحد اداری 63 متر در بلوار طالقانی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در میدان شهدا

فروش اداری 62 متر در بلوار طالقانی

فروش واحد اداری 105 متری در بلوار طالقانی

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 800 متر در طالقانی

فروش مغازه 73 متری در باغ سنگ

فروش دفتر کار تجاری 65 متری بر اصلی طالقانی

اداری تجاری 79 متری 1 اتاق ارزنده سازه ای برند در طالقانی

فروش تجاری پزشکی 67متر

فروش اداری 65 متر بر اصلی طالقانی

فروش مغازه 24 متری در زینبه بلوار طالقانی