ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تلو باغ ساری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش سوله صنعتی 1250 متری ابتدای تلو باغ

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مغازه 80 متری

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

فروش زیرزمین تجاری

فروش مغازه تجاری 47 متر در دخانیات

فروش 10 متر مغازه در پاساژ دری

فروش 730 متر سوله صنعتی بر اصلی کمربندی غربی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در جام جم

فروش اداری 75 متر در جام جم

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازی تجاری بر اصلی بل کشاورز( مهدشت)

فروش مغازه 50 متری بر اصلی خیابان جام جم

فروش واحد اداری 105 متری در بلوار طالقانی

فروش تجاری پزشکی 67متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 62 متر در بلوار طالقانی

فروش واحد اداری 63 متر در بلوار طالقانی

فروش مغازه 24 متری در زینبه بلوار طالقانی

واحد تجاری اداری 80 متر در بلوار طالقانی/شیک و نوساز

فروش یک باب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 800 متر در طالقانی

فروش ساختمان پزشکان90 متر در طالقانی بر اصلی