ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی کارمندان ساری

مرغداری ده هزار قطعه

مغازه32متری/ششدانگ تجاری/پاخور طلایی/بر اصلی/کارمندان

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

30 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوی کارمندان

آژانس های فعال در محدوده

املاک جاباما

املاک نیلی

املاک گپ

املاک ساری عنایتی

املاک دالاهو

املاک مجدی

فروش تجاری و مغازه 150 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 16 متر در کوی کارمندان

فروش زیر زمین تجاری بر اصلی فارابی

فروش اداری 50 متر در کوی کارمندان خاقانی

فروش تجاری 60 متری در کوی کارمندان

فروش مغازه 38 متری بر اصلی امیرکبیر

ویترین سراسری

مغازه تجاری در بهترین لوکیشن شهر

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

تجاری و مغازه 28 متر در کوی کارمندان

مغازه 40 متری بلوار عسگری محمدیان

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کوی کارمندان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 60 متر در مازیار

جستجوهای پیشنهادی

دفتر اداری 90 متر ساختمان برند در مازیار

فروش دفتر وکالت 60 متری در مازیار

فروش اداری 75 متر در مازیار

فروش واحد 75 متری در ساختمان حقوقی و‌ وکلا مازیار

واحد اداری ساختمان پزشکان

فروش واحد اداری 81 متر در مازیار

فروش واحد تجاری 73 متر در مازیار