ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی کارمندان ساری

فروش مغازه 30 متر در کوی کارمندان

مغازه32متری/ششدانگ تجاری/پاخور طلایی/بر اصلی/کارمندان

30 متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 38 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 150 متر در کوی کارمندان

آژانس های فعال در محدوده

املاک بوم

املاک جاباما

املاک نیلی

املاک گپ

املاک ساری عنایتی

املاک دالاهو

املاک مجدی

فروش تجاری و مغازه 16 متر در کوی کارمندان

فروش زیر زمین تجاری بر اصلی فارابی

فروش اداری 50 متر در کوی کارمندان خاقانی

فروش تجاری 60 متری در کوی کارمندان

فروش مغازه 38 متری بر اصلی امیرکبیر

مغازه 40 متری بلوار عسگری محمدیان

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کوی کارمندان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد تجاری 73 متر در مازیار

فروش اداری 85 متر در مازیار

فروش واحد اداری 73 متری در مازیار

جستجوهای پیشنهادی

فروش دفتر کار 74 متر در طبرسی

فروش مغازه 47 متری در طبرسی

فروش دفاتر اداری در مازیار

فروش اداری 95 متر در ابتدای مازیار

فروش واحد 75 متری در ساختمان حقوقی و‌ وکلا مازیار

فروش اداری 60 متر در مازیار

دفتر اداری 90 متر ساختمان برند در مازیار