ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دخانیات ساری

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مغازه در دخانیات کوی اتحاد

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش تجاری و مغازه 80 متری مالکیت در دخانیات

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش تجاری و مغازه 15 متر در دخانیات

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

هلدینگ املاک مجلل ساری

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک کیومرث

املاک کاژه

املاک کسری

املاک اسپرلوس

املاک ملل

فروش تجاری و مغازه 47 متر در اتحاد

فروش فوری مغازه 45 مترسقف آزاد در دخانیات

فروش تجاری و مغازه 200 متر در دخانیات

فروش مغازه تجاری 47 متر در دخانیات

فروش تجاری و مغازه 47 متر در دخانیات

12 متر مغازه اول طبری دخانیات

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

فروش مغازه با تمام وسایل

زیرزمین تجاری

فروش 4 دهنه مغازه و 3 واحد آپارتمان یکجا در دخانیات

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری ملک تجاری ومسکونی در ساری

فروش مغازه 28متری در سالخورده

فروش تجاری و مغازه 24 متر در چهارراه آزادی

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 155 متر در کوی کارمندان

فروش اداری 50 متر در کوی کارمندان خاقانی

فروش تجاری 60 متری در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 17 متر در کوی کارمندان

فروش اداری 63 متر در خاقانی