ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دخانیات ساری

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش تجاری و مغازه 47 متر در دخانیات

فروش مغازه 35 متری

فروش مغازه تجاری 47 متر در دخانیات

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مغازه تجاری

آژانس های فعال در محدوده

گروه مشاورین املاک سام655

هلدینگ املاک مجلل ساری

مغازه 80 متری

فروش زیرزمین تجاری

فروش 10 متر مغازه در پاساژ دری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیر زمین تجاری بر اصلی فارابی

فروش تجاری 60 متری در کوی کارمندان

فروش اداری 50 متر در کوی کارمندان خاقانی

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش تجاری و مغازه 150 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 38 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 25 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 20 متر در کوی کارمندان

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 38 متری بر اصلی امیرکبیر

تجاری و مغازه 28 متر در کوی کارمندان

فروش تجاری و مغازه 24 متر در کوی کارمندان

فروش واحد تجاری نوساز بر اصلی بلوار آزادی میدان امام

فروش اداری 43 متر در بلوار آزادی

فروش خدماتی 50 متر در بلوار آزادی

فروش اداری ، تجاری در بلوار آزادی56 متر