ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در تلو باغ ساری

فروش سوله صنعتی 1250 متری ابتدای تلو باغ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 730 متر سوله صنعتی بر اصلی کمربندی غربی

فروش صنعتی 200 متر در بلوار پاسداران

فروش کارخانه شالیکوبی در بلوار کشاورز ساری

فروش کارخانه ذغال صنعتی بریکت

ساری فرح آباد

شهرک صنعتی شماره 3 ساری

فروش سوله وکارگاه بهمراه پنت هاووس

سوله صنعتی کمربندی غربی/معاوضه

فروش گلخانه صنعتی 1000 متر در کمربندی غربی

فروش سوله 264 متر در شریف آباد

فروش صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش سوله صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

فروش سوله انبار 160 متر در کمربندی غربی

فروش صنعتی 160 متر در کمربندی غربی

فروش سو له 100 متر ی در کمربندی غربی اول دولت آباد

جستجوهای پیشنهادی

فروش یا معاوضه سوله در ساری

فروش صنعتی 2000 متر در خیابان جویبار

فروش صنعتی 2600 متر در کمربندی شرقی

فروش صنعتی 1000 متر در کوی اصحاب

فروش صنعتی 2000 متر در ساری کنار

فروش فوری 518 متر زمین و گلخانه زیرقیمت در کیاپی

فروش سوله صنعتی 1200 متر کمربندی شرقی شهرک صنعتی