خرید و فروش آپارتمان در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 94 متری بسیار شیک هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 97 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری خوش ساخت در شهدا
فروش خانه ویلایی فول امکانات
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
کلید اول اکازیون دو طبقه چهار واحدی شهری 88متری رودسر
فروش آپارتمان 60متر دوخواب [خیابان شهدا
آپارتمان 112 متر در مرکز شهر خیابان هفتاد و دو تن
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
فروش آپارتمان 210 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 132 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80متری بروز اکازیون واقعی
آپارتمان 125 متری تک واحدی
فروش آپارتمان 88 متری 4 واحدی
فروش آپارتمان 120 متری تک واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.