خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
فروش آپارتمان 84 متر در پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در پردیس
فروش آپارتمان 84 متر در پردیس
پردیس فاز هشت/پروژه صدر آزما/فول تمیز
پردیس فاز هشت/پردیس سازان/فول تمیز
پردیس فاز هشت/97 متری پیکوب/فول حرفه ای
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9
پردیس فاز هشت/105 متری/فول
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
فروش آپارتمان 87 متر در پردیس
پردیس فاز هشت/97+12متر تراس/فول حرفه ای
پردیس فاز هشت/امیر ساوالان/فول حرفه ای
فروش آپارتمان 88 متر در فاز 11پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش اپارتمان 97 متری در فاز8
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش اپارتمان فاز11/زون1 طبقه7جنوبی فول عرصه تسویه
فاز8 دوخواب 97متر محله1 (عرصه تسویه)
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.