خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
ویلا باغ 600 متری
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش آپارتمان 140 متر در نوشهر بخشی
آپارتمان ویلایی دو طبقه علی آباد میر 205 متر
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
آپارتمان 85 متری در بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 115 متر فردوسی شمالی
فروش آپارتمان 106 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 145متری شهرک فرمانداری
آپارتمان نوساز 127متری لوکس در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
آپارتمان96متر همافران
فروش آپارتمان 167 متری در نوشهر
105متری / فول امکانات / فرعی برند
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش خانه و کلنگی 294 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش زمین با خانه کلنگی
(مشاعره ای زیبا از دریا و جنگل )در ساحلی نوشهر دهنو
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.