خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 90 متر مسکن مهر نیرنگ
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 97 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 111 متر در تازه آباد
آپارتمان 200متر دوبلکس ستارخان شمالی
فروش آپارتمان 105متر مدرس تاپلوکیشن
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 220 متر در ساحل سیترا
فروش آپارتمان دربلوار امام رضا نوشهر
فروش آپارتمان 100 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
متقاضی خانه
105متری / فول امکانات / فرعی برند
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
آپارتمان ویلایی دو طبقه علی آباد میر 205 متر
فروش خانه و کلنگی 226 در ستارخان.
آپارتمان نوساز120 متری
آپارتمان تک واحدی 115 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.