خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
(مشاعره ای زیبا از دریا و جنگل )در ساحلی نوشهر دهنو
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 68 متر سنددار در فردوسی شمالی
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 60 متری در اوایل گردکل
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
آپارتمان96متر همافران
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان شهید خیریان نوشهر
آپارتمان تک واحدی 3 خواب
فروش آپارتمان 3خواب ،دهخدا
آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 178 متر در نوشهر خیریان
فروش آپارتمان 135و145 متر نوشهر خیریان
آپارتمان 168 متری دهخدا
فروش آپارتمان 114 متری نوساز کلید نخورده مرکز شهر
کلنگی 441 متری سند دار بر اصلی ملکار
فروش آپارتمان 97 متر ساخت1401
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
آپارتمان لوکس 127متری کلید نخورده سند دار مرکز شهر
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.