خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادآپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
فروش آپارتمان 74 متر در مزگاه
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 150 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 220 متر در مرکز شهر
آپارتمان 340 متری 6واحدی
فروش خانه و کلنگی 860 متر در چلک
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 93 متر در نوشهر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 220 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در تازه آباد.
فروش خانه و کلنگی 180 متر در کشک سرا
فروش خانه و کلنگی 263 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 86 متر در کشک سرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.