خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 100 متر در هلستان
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 47 متر در شمع جاران
فروش آپارتمان 86 متر در علی آباد میر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش ویلا 140 متر در فردوسی جنوبی
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر دو خواب ط اول تازه آباد بوستان
اپارتمان در عدالت منطقه برند با سند
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش دو واحد مستقل 120 متر موسی آباد سند ششدانگ
فروش آپارتمان 200 متر در بلوار کریمی
اپارتمان ویودار با سند منطقه برند شهری
فروش آپارتمان 117 متر ط 4 چالوس بلوار هفده شهریور خزر
فروش آپارتمان 130 متر تازه آباد پردیس طبقه اول
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
فروش واحد 200متری تکواحد در بلوارکریمی
فروش آپارتمان 60 متر در رازی
آپارتمان 86 متر در تازه آباد.
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.