خرید و فروش خانه و آپارتمان در خراسان شمالی
یک واحد منزل ویلایی
یک واحد مسکن فرهنگیان معاوضه با زمین فقط معاوضه
100متر انتهای قیام
آپارتمان 85متری
«« واحد 120 متری ویلاشهر»»
فروش واحد 110 متری سند تک برگ در دبیران
آپارتمان مسکن مهر کوی وحدت
4دهنه مقازه تجاری و2واحدمسکونی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
دو طبقه سوئیت آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان 62 متری شهرک فرهنگیان
ویلایی 189 متری
44متری واقع در الغدیر
معوضه خانه 75متر با زمین مسکونی
فروش اپارتمان
ویلای روستای دشت
آپارتمان از 64واحدی فرهنگیان
آپارتمان 55متری شهرک گلستان فاز دوم
ویلایی طلاقانی55 حاشیه20متری
80متر شهرک گلستان امیر کبیر
ویلایی کوشکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.