خرید و فروش خانه و آپارتمان در کرمان
خانه ویلایی واقع در مهدی آباد سردار
18قصب شهرک هزارواحدی
خانه خشتی گلی قدیمی قابل سکونت 597 متر
خانه کلنگی در نجف شهر226متر
فروش خانه ویلایی
فروش واحد نوساز و شیک
90 متر غدیر 2
خریدار خانه در محله ی چهل واحدی
آپارتمان نقلی 58 متری شیک سند تک برگ
واحد رسالت
ویلایی جمهوری الغدیر 200متر
فروش خانه شهرک امیرالمومنین
معاوضه اپارتمان 90 متر بلوار جهاد با زمین
فروش خانه در بروات
خانه نیمه کاره شناژی 90متر حیاط400متر
منزل دوطبقه برای سرمایه گزاری
فروش واحد 200متر زرندروح آباد
منزل فروشی ورودی عباس آباد آقاغفور
فروش/ زمین/ خانوک250متر
خانه 250 متر
فروش زمین وخونه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.