سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بردسیر

آپارتمان 86 متری

مشاهده آگهی های اطراف

خونه اختیارابادطبقه 2لبه خیابان امام

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

منزل مسکونی

فروش آپارتمان 53 متر در فردیس

آپارتمان شهرک مطهری فاز 1سند تک برگ

منزل مسکونی سیرچ روبروی پاسگاه

شرف آبادقائم21بعد ازمبل خرم امام علی4یک ملک به آخر

فروش اپارتمان 100 متری کوی دادگستری

مسکونی .مغازه.سالن پرورش قارچ محی اباد

فروش خانه ویلای ،سراسیاب

فروش ملک ویلایی شهرک سیدی

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی دوپارکینگ سندی تاپ لوکشین خزر ( فرح آباد)

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی ( مالک هستم )

فروش آپارتمان در بهترین بازار ملکی کشور

100 متر خانه فروشی سی متری هجت

140 متر دوطبقه اسد آبادی

فروش خونه ویلایی

خانه در الله آباد کرمان

فروش امتیاز سپه بانک اول شریعتی

فروش ساختمان 90 متری

فروش ملک تیر آهنی کرمان

خانه شناژی درسراسیاب مغفوری21 یاخیابان احمدی8

زمین با دوتا اطاق12قصب

vhiughgghth