سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نجف شهر

فروش واحد نوساز 3خوابه در سبزه میدان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه محمودابادسنددار

59 متر هم مناسب سرمایه گذاری هم سکونت/سند تکبرگ

خانه ویلایی زیداباد سیرجان

71مترخوش نقشه/ وام دار/پارکینگ اختصاصی

2512 متر داری گاز دار

آژانس های فعال در نجف شهر

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خانه ویلایی خیابان ایران نژاد

خونه باغ حجت آباد

خانه 60 متری

فروش واحد خام بدون کناف

خانه فروشی مسکونی

ویترین سراسری

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

83 متر در کرج شهرک فرهنگیان معلم هشتم

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

خانه قدیمی باز سازی شده

پایان جستجو/ 72 متر /سیرجان/اندیشه تهران

800 متر خانه ویلایی فروشیی

خانه سمنگان 7قصب

فروش فوری خانه خاتون آباد

فروش خانه نیمه ساز ،درب حیاط،واقع در خیابان ازادگان،

فروش منزل مسکونی | کشکوئیه دشت‌آب بافت

220 متر نیمه ساز بهترین موقیعت

فروش خانه نیمه ساز تل مور

فروش یک واحد ازمسکنهای مهر پیرجل

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت