سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانوک

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

۱۵

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خانوک

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 45 متری روستا

فروش آپارتمان 100 متر/فستیوال نور و آرامش/ سنددار

خانه 45 متری

آپارتمان65متری* فول امکانات* سندتکبرگ*بهترین گزینه سکونت

85 متر خانه در روستای داهوئیه نزدیک زرند

خانه زنگی آباد

فروش نقدی یا معاوضه با خانه

فروش زمین اختیاراباد

خرید آپارتمان سنددار در اندیشه تهران با شرایط ویژه

فروش خانه ویلایی دو کله

100متری نوساز

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

اپارتمان 110متر

خونه شنارژی سراسیاب فرسنگی

اپارتمان دربهترین نقطه، شهرکرمان

70متر تخلیه اما ه سکونت تو تهران/ وام دار/شرایط فوق‌العاده

خانه فروشی در روستای رضا آباد

فروش خانه باغ سراسیاب

آپارتمان 5 واحدی یکجا

اپارتمان شخصی ساز تجاری

آپارتمان طبقه 3بلوارپزشک

12قصب خانه سند دفترچه ای

واحد 85 متر مفید شهرک اکباتان

حسن فدایی/زینلی

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ