خرید و فروش تجاری و مغازه در اشتراکی - جهازی ها کرج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه در گوهردشت با موقعیت عالی
معاوضه مغازه 27متری
فروش یک باب مغازه 16 متری+2متر بالکن .بلوار محمدی
29 متر مغازه در مرکز خرید پر تردد کرج(( مهستان))
11مترمغازه دارای آب برق گازتلفن عالی جهت کاسبی
فروش مغازه دو نبش23.5
مغازه 44متری با امکانات کامل
11مترمغازه دارای آب برق گاز تلفن. کف و دیوار سرامیک
مغازه بر گذر اصلی منطقه کُردان(کوهسار)50متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
یک مغازه 21 متر
150 متر زمین با کاربری خدماتی فروشی بر بلوار بلال
130 متر تجاری با بالکن مغازه محمود آباد گوهردشت
160 متر زیرزمین تجاری نصف قیمت
65 متر سند تجاری
سیزدهم شاهین ویلا اول قنات روبه بالا سمت راست
مغازه نوساز
فروش تجاری مسکونی 350 متر نظرآباد
مغازه 38 متری بنیاد
فروش مقازه
فروش مقازه به مساحت 55 متر
مغازه 27متر جواداباد
مغازه 40متری
فروش مغازه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.