ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بنیاد کرج

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 24 متراصلی شاهین ویلا جواد اباد

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه 32 متر تجاری شهرک بانک کشاورزی

فروش مغازه ورزشی

زیر پله تجاری بلوار باغستان

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر

مغازه 3 متری فروش فوری

واحد تجاری با تخفیف ویژه

زیرپله 3 متری فروش فوری

فروش مغازه زیر پله جهت سرمایه گذاری

15 متر مغازه واقع در حصارک بالا پاساژ کاوه

مغازه 17 متری تجاری (فوری)

فروش مغازه 130 متری حصارک بالا

فروش زیرزمین مارلیک کرج

جستجوهای پیشنهادی

فروش نقدی یا تهاتر باغچه نقلی در محدوده گوهردشت کرج

فروش مغازه در خیابان صدوقی کرج

49 متر مغازه فروشی

زیر زمین تجاری در بهترین نقطه گوهردشت تهاتر با آپارتمان

49 متری واقع در حصارک پایین

70 متر واحد اداری فول بازسازی شده

مغازه تجاری بازار آهن