ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خزرشهر فریدونکنار

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 330 متر در خزرشهر

مرغداری ده هزار قطعه

فروش هتل محدوده خزر شهر

مغازه 40متری جای خوب با امکانات

فروش اداری 75 متر در فریدونکنار

فروش تجاری و مغازه 44 متر در شهرک دریاکنار

تجاری و مغازه 90 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری 104متر بعد از شهرک دریاکنار

مغازه 6 میلیارد شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهرک دریاکنار

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

فروش تجاری و مغازه 39 متر در شهرک دریاکنار

یک مغازه با تمام وصیله ویترین کولر استفاده نشده اماده

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار قلی تبار

تجاری و مغازه در مجتمع نگین

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 30 متر مجتمع نگین دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 90 متر در شهرک دریاکنار

مغازه تجاری

مغازه 12 متری 3نبش دو درب

فروش کانکس کافه و رستوران

فروش تجاری و مغازه 82 متر در مرکز شهر

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار