ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک دریاکنار بابلسر

فروش یک مغازه تجاری 21 متری سه راه شهسوار (تنکابن)

فروش تجاری و مغازه 100 متر در بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار قلی تبار

مغازه شهرک دریاکنار

فروش مغازه 30 متر مجتمع نگین دریاکنار

تجاری و مغازه 90 متر در شهرک دریاکنار

آژانس های فعال در محدوده

املاک ماسو

املاک مهرگان

املاک الماس ایران

مشاورین املاک پویا

املاک پرشیا

املاک ولیعصر

تجاری و مغازه در مجتمع نگین

فروش تجاری و مغازه 90 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 44 متر در شهرک دریاکنار

فروش تجاری 104متر بعد از شهرک دریاکنار

فروش تجاری و مغازه 39 متر در شهرک دریاکنار

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

مغازه فروشی شهرک بهزاد

یک مغازه با تمام وصیله ویترین کولر استفاده نشده اماده

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری

فروش صنعتی 330 متر در خزرشهر

فروش هتل محدوده خزر شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه بر جاده اصلی

فروش کانکس کافه و رستوران

آماده تحویل به صاحب جدید | کانکس خوراکی مجهز بابلسر

معاوضه مغازه با 206 یا 207

فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهرک قائم

فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک قائم

فروش یک باب مغازه سند دار