ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فریدونکنار

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش مغازه27متری مالکیت و با 13متر بالکن

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

فروش فوری مغازه پاساژ عزیزی

آژانس های فعال در فریدونکنار

املاک یاسین

املاک کاخ بابلسر

املاک پارادایس

املاک اطلس

املاک نوبل

مسکن نیکو

املاک تومارو

املاک شهروند

املاک براری

املاک آرتمیس

فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

مغازه ای در بازار

مغازه 12متری نقد و اقساط سر چهارراه

فروش 24 متر مغازه تجاری

30 متری اولین مغازه پاساژ نادر

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش تمغازه تجاری 100 متری در فیروزاباد

فروش مغازه در پاساژ نصیری

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

مرغداری تخم گذار 97 هزارتایی فروشی

فروش اداری 75 متر در فریدونکنار

جستجوهای پیشنهادی

30متر واحد تجاری با اب برق گاز در پاساژ نگین بهترین جا برای

فروش صنعتی 800 متری در مرکز شهر

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه واقع در خیابان ولیعصر