ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سوته فریدونکنار

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش کارخانه شالیکوبی 1200 متر در سوته

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

37 متر مغازه مالکیت اطراف میدان ماهی حدودا 38

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش تجاری و مغازه 85 متر در نصرت کلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاخ بابلسر

فروش مغازه 19.5 متر در روستای بنه کنار داخل محل

مغازه سر چهارراه

مغازه 40متری جای خوب با امکانات

فروش اداری 75 متر در فریدونکنار

تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری 72 متری

ویترین سراسری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

مغازه در مکان پر تردد شهر

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

فروش مغازه تجاری و دو دستگاه آپارتمان

فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر

فروش یا اجاره مغازه 15 متری

فروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 120 متر تجاری و 75 متر ویلا در فریدونکنار

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

روبروی ترمینال فریدونکنار

پاساژ نادر مغازه اوایل پاساژ 2نبش

ملک تجاری.تجاری مسکونی+مغازه

فروش مغازه در پاساژ نصیری

فروش یک مغازه 10 متری در پاساژ حاج حسن طاهرزاده