خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسلام آباد فریدونکنار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 دستگاه مغازه تجاری سر سه راهی
تجاری 40 متری دو نبش ساحلی
فروش یا معاوضه مغازه 27 متر در شهرک دریاکنار بابلسر
فروش تجاری در مجتمع رویال مال 48متری
فروش تجاری و مغازه 43 متر در شهرک دریاکنار
فروش تجاری و مغازه 42 متری دو نبش براصلی در شهرک دریاکنار
فروش تجاری22 متر درمجتمع سیتی سنتر قبل از دریاکنار
فروش تجاری و مغازه 78 متر در جاده دریاکنار
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش ملک تجاری مسکونی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
فروش مرغداری واقع در امل
کارخانه. باغ مرکبات
فروش تجاری و مغازه 85 متر در اجاکسر
فروش200 مترمغازه خط نو اجاکسرسندتکبرگ
فروش ملک تجاری مسکونی یک طبقه با پروانه و عقب نشینی قانونی
مغازه به متراژ 27.76 متر مربع مجتمع تتیس دریا کنار
فروش تجاری و مغازه 43 متر در اجاکسر
85 مغازه با سند در نصرت کلا بابلسر
فروش معاوضه تجاری 93 متری خیابان 20 متری
فروش تجاری و مغازه 27 متر در فریدونکنار
فروش تجاری و مغازه 40 متر درخیابان شهدا فریدونکنار
فروش یک مغازه دودهنه بزرگ 74 متر
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.