ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خط هشت چالوس

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش 214/5 متر تجاری نارنجستان

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

20 متری چالوس بلوار امام رضا

ملک تجاری و صنعتی

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

ملک 400 متری بر اصلی بلوار امام رضا/چالوس

فروش 120 متر زمین تجاری بر اصلی کمربندی چالوس

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

30متری سرقفلی

فروش‌واحد اداری

یک واحد مغازه تجاری فروش عالییی حتی تهاتر ماشین

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه دور محوطه اصلی امامزاده یحیی ساری

مغازه 100 متری با سند شش دانگ رادیو دریا

یک باب مغازه متراژ حدودی 20متر

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری

12 متر مغازه

فرصت طلایی خرید مغازه در بهترین نقطه خیابان طالقانی چالوس

پمپ بنزین فروشی 5000متری