ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خط هشت چالوس

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش خانه 75متری

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

مشاهده آگهی های اطراف

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

فروش ومعاوضه مغازه 16متری

فروش تجاری و مغازه 30 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در رادیو دریا

**فروش مغازه تجاری بازار روز**

یک باب مغازه همراه با مالیکت|بازار روز چالوس|14 متر

مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت|چالوس بازار روز | پاساژ مهر

ویترین سراسری

فروش مغازه 50 مترتجاری در انتهای بلوار مطهری

500 متر واقع‌در بهنمیر

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

یک باب مغازه سرقفلی و مالکیت|سرمایه گذاری|بازار روز چالوس

یک باب مغازه داخل پاساژ ردایی جهت فروش

فروش تجاری بر اصلی

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت بازار روز چالوس| پاساژ مهر

فروش مغازه 20 متری مرکز شهر،معاوضه با زمین

جستجوهای پیشنهادی

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش مالکیت مغازه 20 متر در خیابان سعدی

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه نقلی با بر 1/80 سانت در یک متر

فروش مغازه تجاری بازار روز