خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خط هشت چالوس
فروش کارگاه تعمیر خودرو 370متری با کاربری صنعتی
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مسکونی 50 متر در بلوار امام رضا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بر خیابان اصلی شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش سرقفلی مغازه 40 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید70 متر مغازه بر اصلی مرکز شهر چالوس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ساختمان تجاری و مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید23 متر مغازه با مالکیت واقع در ابتدای دوستگر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه دوستگر مالکیت 31 متر
واحد تجاری 80 متری
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
اگهی فروش مغازه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیرزمین تجاری برخیابان اصلی 102متر مختص کارگاه تولیدی انبا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک واحد تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه تازه آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 22 متری ابتدای شیخ قطب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر پاساژ آدینه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 14متر مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 21 متر در میلاد نور مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر پاساژ میلاد نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 284 متر در مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 12 متر در مرکز شهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.