ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امام رضا چالوس

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش کارخانه در متل قو مازندران

20 متری چالوس بلوار امام رضا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش 214/5 متر تجاری نارنجستان

فروش فوری تجاری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

36 متر مغازه دونبش بلوار شمشیربند

فروش یک باب مغازه بهترین نقطه فهمیده

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

مغازه تو پاساژ ردایی طبقه همکف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

پمپ بنزین فروشی 5000متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش مغازه مسکونی تجاری

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری

مغازه در بازار روز چالوس | پاساژ مهر | سرمایه گذاری