ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار امام رضا چالوس

فروش کارخانه در متل قو مازندران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

100متر اداری طبقه اول

23 متر مغازه واقع در دوستگر

فروش فوری تجاری

فروش ملک تجاری مسکونی در شمال آباد

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

پمپ بنزین فروشی 5000متری

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

با مالکیت دارای اب و برق و تلفن

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

فروش مغازه دو نبشی و دو طبقه واقع در پنجشنبه بازار

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش مغازه 12 متری

مغازه تو پاساژ ردایی طبقه همکف

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش مغازه مسکونی تجاری

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

**فروش مغاره تجاری دو طبقه بازار روز**

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت | بازار روز چالوس

فروش مغاره تجاری دو طبقه بازار روز