ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر چالوس

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک جلالوند

املاک نوین

املاک میرزاپور

املاک آینده

املاک چالس

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

مغازه تو پاساژ ردایی طبقه همکف

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

پمپ بنزین فروشی 5000متری

فروش سرقفلی مغازه 10متری/مرکزشهر چالوس/جنب بانک سپه

فروش مغازه مسکونی تجاری

ویترین سراسری

فروش زمین چسبیده به بافت درروستای ریحان آباد گلوگاه

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری

12 متر مغازه

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

فروش دامداری 4000 متر

فروش اداری 200 متری با ویو 360 درجه