ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر چالوس

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش مغازه مسکونی تجاری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش اداری 100 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک نوین

املاک میرزاپور

املاک جلالوند

املاک چالس

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش 115 متر واحد تجاری/مسکونی

ویترین سراسری

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

مغازه قیمت مناسب شهرک بهزاد

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش مغازه .مرکز اصلی شهر.پاساژ نصیری

12 متر مغازه

فرصت طلایی خرید مغازه در بهترین نقطه خیابان طالقانی چالوس

مناسب برای انواع شغل با مالکیت اب و برق و تلفن

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه و ویلایی 255 متر در گلسرخی

25متر مغازه تجاری دو نبش سند مالکیت

فروش دامداری 4000 متر

فروش تجاری و مغازه 28 متر در 17 شهریور

فروش 900 متر زمین تجاری با بنا در چالوس 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 73 متر در 17 شهریور

فروش اداری 200 متری با ویو 360 درجه