ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالوس

یک واحد مغازه تجاری فروش عالییی حتی تهاتر ماشین

فروش واحد تولیدی300 متری نان فانتزی صنعتی

ملک 400 متری بر اصلی بلوار امام رضا/چالوس

فروش تجاری و مغازه 28 متر در 17 شهریور

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در چالوس

املاک جلالوند

محمودی

املاک میرزاپور

املاک حسینی

املاک المپیک

هراوت

املاک کلار

املاک ارغوان

املاک چالس

املاک معجزه

فروش 900 متر زمین تجاری با بنا در چالوس 17 شهریور

فروش مغازه با سرقفلی و مالکیت | بازار روز چالوس

کارخانه در متل قو 1400 متر

فروش مغازه خ اصلی چالوس و معاوضه با زمین

فروش تجاری و مغازه 73 متر در 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان کوروش

ویترین سراسری

مغازه در مکان پر تردد شهر

مغازه تجاری در پاساژ

فروش باغ و ویلا

ملک مورد نظر با مالکیت بر خیابان اصلی

فروش اداری 200 متری با ویو 360 درجه

فروش تجاری و مغازه 40 متر در 17 شهریور

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در فرج آباد

تجاری و مغازه 220 متر در چالوس

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش مغازه 33 متر چالوس

فروش تجاری و مغازه 22 متر در 17 شهریور

فروش جایگاه سوخت 2 منظوره در شمال

30متری سرقفلی