ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالوس

واحد تولیدی 300 متری نان فانتزی صنعتی چالوس

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در غرب مازندران

فروش مغازه مرکز خرید آدینه چالوس

فروش مالکیت مغازه 20 متر در خیابان سعدی

فروش تجاری و مغازه 32 متر در آیت الله غفاری

فروش تجاری و مغازه 28 متر در 17 شهریور

آژانس های فعال در چالوس

املاک جلالوند

محمودی

املاک میرزاپور

املاک کتیبه

املاک المپیک

املاک کلار

املاک ارغوان

املاک چالس

املاک معجزه

املاک حسینی

فروش تجاری

مغازه همراه با سرقفلی و مالکیت|چالوس بازار روز | پاساژ مهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 10 متر در 17 شهریور

مغازه 16 متری

آپارتمان اداری تجاری با راه مجزا

ویترین سراسری

تجاری مسکونی

فروش فوری 100متر دوبر تجاری مسکونی، سقف اجرا شده

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش یک باب مغازه تجاری در پاساژ ردایی چالوس

فروش مغازه 90 متر چالوس آیت الله غفاری

فروش مغازه 20متری مرکز شهر و تهاتر با زمین

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در رادیو دریا

فروش مغازه خ اصلی چالوس و تهاتر با زمین

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

مغازه فروشی خیابان طاولی

فروش خانه 75متری

فروش ملک اداری 96 متر با سند در خیابان 17 شهریور

فروش تجاری و مغازه 35 متر در آیت الله غفاری