ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دوستگر چالوس

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 16 متری

سوله بهداشتی در شهرک صنعتی تشبندان

فروش مغازه 20 متری مرکز شهر،معاوضه با زمین

فروش 30 متر تجاری و مغازه در مرکز شهر

فروش مالکیت مغازه 20 متر در خیابان سعدی

فروش تجاری مغازه 12 متر واقع درمرکز شهر پاساژ ردایی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر

فروش مغازه نقلی با بر 1/80 سانت در یک متر

مغازه فروشی معاوضه با ماشین،نقد و اقساط

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 80 متر در مرکز شهر

ویترین سراسری

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش فوری 60 متر مغازه در میدان حائری شهرک بهزاد

مغازه داخل بازار

فروش مغازه تجاری 27 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه مرکز خرید آدینه چالوس

فروش تجاری

آپارتمان اداری تجاری با راه مجزا

فروش مغازه خ اصلی چالوس و تهاتر با زمین

جستجوهای پیشنهادی

مغازه فروشی خیابان طاولی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در مرکز شهر

548 متر متراژ کل همراه با بنای قدیمی واقع در مرکز شهر خیابان

فروش مغازه 7 متری راسته انتهای ماهی فروشان به سمت پل

12 متر مغازه در بازار روز چالوس