ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در حمزه کلا بابل

مرغداری ده هزار قطعه

40 متر واحد تجاری دونبش، ابتدای فیضیه 14

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

فروش مغازه 45 متر در حمزه کلا بر اصلی

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش تجاری و مغازه 70 متر در حمزه کلا کوچه فاطری

آژانس های فعال در محدوده

عالیجناب مازندران

املاک جهان آرا

املاک رحیم پور

قطعات 138، 184، 276، 368 متری پلاک 2 کمربندی امیرکلا

فروش واحد اداری 40 متر در میدان حمزه کلا

فروش واحد اداری 40 متر در حمزه کلا

اداری سر چهارراه شهربانی

فروش مغازه دربهترین نقطه پاساژ شهریاربابل.باکلیه امکانات

فروش مغازه 49 متری در حمزه کلا

ویترین سراسری

فروش مغازه 25 متری جاده بابل به بهنمیر

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

سوله و انبار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری دربست 180 متری- گل وحدت

فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر

فروش اداری 120 متری در محدوده بلوارمادر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 15 متر مغازه بابلسر

فروش تجاری و ویلایی 300 متر در بابل به قائمشهر

فروش تجاری و مغازه 141 متری در کارگر به سبز میدان

فروش تجاری و مغازه 200 متری براصلی در امیرکبیر

فروش یک واحد اداری بابل کمربندی غربی بر اصلی

فروش پمپ بنزین ‌و ویلا

فروش تجاری و مغازه 38 متری حمزکلا