خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان لوکس 149 متری واقع در دهنو
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 130 متر در دهخدا
خرید آپارتمان 117 متر در بلوار کریمی
فروش آپارتمان 180 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 70 متر در خیابان شهید خیریان
خرید آپارتمان 128 متری هواشناسی
فروش آپارتمان 100 متر در هلستان
فروش آپارتمان 70متری درمرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در بهارستان شمالی
فروش خانه و کلنگی 280 متر در کشک سرا
فروش آپارتمان 100 متری با ویو جنگل
واحد 105 متری فول امکانات یک سال ساخت فروش فوری
فروش آپارتمان 103 متر در دهخدا
معاوضه با آپارتمان و مسکن مهر نوشهر و چالوس و حومه
فروش ویلا 290 متر در خیابان شالیزار.آرام شمال
فروش آپارتمان 97 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 111 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.