خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان دردهنو
فروش آپارتمان دربخشی118متر
فروش آپارتمان درهمافران 110 متر
فروش آپارتمان 60 متر در رازی
فروش خانه و کلنگی 226 در ستارخان.
430متر زمین همراه بایک دستگاه ویلا
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر در تازه آباد
آپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
آپارتمان ساحلی در برج اوصانلوبا ویوی دریا 130متر(چالوس)
فروش خانه و کلنگی 140 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 122 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 70 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 70 متر در سنگ تجن
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
فروش واحد 72 متری خوش نقشه در طالقانی
فروش آپارتمان 222 متر در امام رضا
خانه و کلنگی 942 متری نبش میدان آزادی نوشهر
آپارتمان نوساز 127متری لوکس در مرکز شهر
فروش آپارتمان 145متری شهرک فرمانداری
فروش خانه کلنگی 562 متری در شمع جاران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.