خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان120متری در تازه آباد
فروش آپارتمان 141متری
فروش 145 متر اپارتمان همافران
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر سنددار در فردوسی شمالی
فروش آپارتمان 85 متر خیریان
فروش آپارتمان 120 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 85 متر در همافران
تک واحدی 125 متر تازه آباد
سوئیت 36 متری در فردوسی
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 97 متر در سنگ تجن
فروش آپارتمان 102 متر در تازه آباد
تریبلکس خاص
فروش آپارتمان 140 متر در نوشهر بخشی
آپارتمان نوساز 150 متر ویوی دریا و جنگل
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 400 متر در نوشهر
فروش آپارتمان در دهخدا نوشهر 180متر
آپارتمان جنگلی 130 متری با ویو جنگل
فروش آپارتمان 178 متر در نوشهر خیریان
فروش آپارتمان 135و145 متر نوشهر خیریان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.