خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
تک واحدی 125 متر تازه آباد
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 100 متر در دهخدا
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهید خیریان
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
فروش واحد 72 متری خوش نقشه در طالقانی
فروش 260متر پنت هاوس تریبلکس لوکس
فروش 165متر آپارتمان لوکس در نوشهر
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار کریمی
واحد120متری/ فول/ فرعی تاپ همافران
واحد 103متری فول/خوش نقشه/ فرعی برند
آپارتمان نوساز120 متری قابل تهاتر با خودرو
فروش واحد112متری
فروش آپارتمان 167 متری در نوشهر
فروش دو واحد آپارتمان 323 متر
فروش آپارتمان 85 متر خیریان
کلنگی تجاری مسکونی 500 متر گردکل
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
اپارتمان 104 متری نورگیر و فول امکانات در امیرود
فروش آپارتمان در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 140 متر در تازه آباد
فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.