خرید و فروش خانه و آپارتمان در نوشهر
فروش آپارتمان 200 متر تک واحد دهنو لاکچری
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش پنت هاوس لوکس در هواشناسی نوشهر
فروش آپارتمان 95 متر در تازه آباد
فروش اپارتمان نوساز و فول امکانات با ویو عالی 135 متر
فروش آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
اپارتمان فول امکانات در مرکز شهر
اپارتمان 104 متری نورگیر و فول امکانات در امیرود
آپارتمان نو 242 متر
فروش خانه و کلنگی 400 متر در نوشهر
فروش آپارتمان 185 متر در دهخدا
فروش آپارتمان ساحلی 150 متری نوشهر
آپارتمان تک واحده دهخدا نوشهر
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل دهنو
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان شهید خیریان
فروش آپارتمان 87 متر در فردوسی شمالی
اپارتمان فول امکانات در امام رضا
آپارتمان 107 متر ی فول امکانات در بلوار کریمی
آپارتمان 90 متری سند دار در بلوار کریمی نوشهر
فروش آپارتمان 107 متر در امام رضا
اپارتمان نوساز و کلید نخورده با سند تک برگ
فروش آپارتمان 560 متر در تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.