خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
فروش آپارتمان 74 متر در فردیس
Ad
خونه ویلایی 253 متری شیک و بروز واقع در پارک ملت95متر فول صفرتاصد بازسازی نوسازی نورگیر عالی خ بوعلی
فروش آپارتمان 82 متر در فردیس
واحد 84 متری 6 واحدی بلوار فضا
80 متر / سند تک برگ / فول بازسازی / روبه نما
فروش آپارتمان 80 متر در فردیس
فروش آپارتمان 79 متر در برج ستاره فردیس
فروش آپارتمان 93 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 97 متر در قریشی جنوبی فردیس
62متر/نوسازی/طبقه2/فضای سبز
فروش آپارتمان 58 متر در فردیس
فروش آپارتمان 109 متر در فضای سبز (بلوار امام رضا)فردیس
فروش آپارتمان 94 متر در شاخه اصلی فردیس
فروش آپارتمان 103 متر در تاپ لوکیشن فردیس
فروش آپارتمان 77 متر در فردیس خوش قیمت
فروش آپارتمان 117 متر در فردیس
فروش آپارتمان 128 متر در فردیس
فروش آپارتمان 71 متر در فردیس
149متر خوش نقشه سند تک برگ فردیس خوش قیمت
آپارتمان 72 متر در قریشی شمالی فردیس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.