104متر فول دوخوابه سنددار خ شقایق غربی
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
فروش آپارتمان 136 متر در فردیس
فروش آپارتمان 98 متر در فردیس/فلکه5
فروش آپارتمان 85 متر در فردیس شقایق
فروش آپارتمان 128 متر در فردیس قریشی جنوبی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
خانه ویلایی300متر سه راه حافظیه بلوار اصلیفروش آپارتمان 115 متر در فردیس
Ad
نوساز کلید نخورده * سالن ورزش * سرایداری * لابی بسیار شیک156متر نوساز فول 3خواب سنددار زیرقیمت قریشی جنوبی
82متر آپارتمان در بلوار قریشی شمالی
109متر فول بازسازی شده سنددار شقایق غربی کاسبی
91متر فول صفرتاصد بازسازی سنددار قریشی شمالی
فروش آپارتمان 107 متر در فردیس خیام شرقی
فروش آپارتمان 112 متر در فردیس
97متر فول دوخوابه سنددار شیراز غربی فلکه5
106 متری 3خواب سنددار 2تکواحدی سرحدی
107 متر سند دار در فاز یک.
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
147 متری در باغستان غربی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
58 متری سنددار صفرتاصد بازسازی طبقه2 قریشی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در فردیس
فروش آپارتمان 108 متر در فردیس
106 مـتر اپارتـمان در فردیس
68 مـتر اپارتـمان در فردیس
73 مـتر اپارتـمان در خ اصلی فردیس
65 مـتر اپارتـمان در خ داوری
فروش آپارتمان 100 متر در فردیس
فروش آپارتمان 62 متر در فردیس
68 متر اپارتمان در جاده ملارد
98 مـتر اپارتـمان در اول قریشی جنوبی
79 مـتر اپارتـمان در حافظ غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.