خرید و فروش خانه و آپارتمان در فردیس
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونید78 متر آپارتمان در بلوار بیات
Ad
نوساز کلید نخورده * سالن ورزش * سرایداری * لابی بسیار شیکفروش آپارتمان 68 متر در فردیس
فروش آپارتمان 112 متری فول امکانات سنددار قریشی شمالی فردیس
فروش آپارتمان 106 متر در فردیس
فروش آپارتمان 63 متر در فردیس
فروش آپارتمان 66 متری فول امکانات سنددار در سرحدی فردیس
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات نوساز سنددار در فردیس کرج
فروش آپارتمان 80 متر در فردیس ارغوان
فروش آپارتمان 90 متر در فردیس سی وهفتم
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
80 متر مسکن پیام
فروش واحد 138 متری واقع در بلوار مدرس هشتگرد
سه واحد خام نوساز(به صورت تکی و یک جا)
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش آپارتمان 86 متر در فردیس شاخه اصلی
فروش آپارتمان 40 متر در فردیس
آپارتمان خوش نقشه در فردیس
فروش اپارتمان 66 متری / پارکینگ اختصاصی / سند تک برگ
اپارتمان 53 متر / خوش نقشه / غرق نور / سند تک برگ/ وام دار
95متر فول سنددار بازسازی شده شهرک ناز فردیس
117 متری نوساز کلید نخورده سنددار محدوده تندرستی
74 متری فول امکانات دوخوابه بازسازی شده قریشی شمالی
ویلایی 190 متری دونبش بر9 خیام شرقی
65 متری دوخوابه طبقه1 سنددار بر قریشی شمالی
77 متری فول سنددار شیک ظفر شرقی
112 متری سنددار 6واحدی دوخوابه طبقه1 فلکه5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.